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市民买房遭遇烂尾诉讼，可申请免责或延期支付

据了解，小张购买的房屋在建设过程中出现了严重问题，导致房屋无法按时交付，由于开发商资金链断裂，房屋烂尾的情况日益严重，法院在审理此案时，充分考虑了市民的实际情况和权益保护。

根据相关法律规定，法院在处理市民买房烂尾的情况时，并不强制要求购房者承担还贷责任，法院认为，购房者与开发商之间的合同关系是基于双方的自愿和诚信建立的，购房者有权选择是否继续履行购房合同并承担相应的风险。

法院在审理过程中，对开发商的资金状况进行了深入调查，并认定开发商确实存在资金问题，法院对购房合同的具体条款进行了审查，确保合同条款公平、合理，法院还根据相关法律法规，对购房者的权益进行了保护，确保购房者在法律范围内享有合法权益。

法院的判决结果为市民提供了新的解决方案，法院建议市民可以与开发商协商解决烂尾问题，也可以选择通过法律途径维护自己的合法权益，法院也提醒市民在购房时要注意选择合适的开发商和合同条款，避免类似情况的再次发生。

法院还强调了市民在购房时应该谨慎选择开发商和合同条款的重要性，购房者应该充分了解开发商的信誉、实力和资质等信息，同时要仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的需求和利益。

法院在处理市民买房烂尾的情况时，充分考虑了市民的实际情况和权益保护，为市民提供了新的解决方案。

陈文彬管理员